![]()
Rozliczyły ich elektorniczne mierniki. Rekordowa nadpłata to 3 tys
2013-03-21 17:29:12
Są już rozliczenia za zużycie centralnego ogrzewania, których pomiar był dokonany przez elektroniczne podzielniki. To próba dla mieszkańców Spółdzielni MLW jak i nowych urządzeń. Sprawdzamy, jak wypadł ten debiut.
Działały cały rok, a ich mechanizm to poziom odparowanej cieczy. Mówiło się wówczas o zużyciu kresek - to wyparkowe podzielniki ciepła. Podstawowym ich minusem było to, że działały cały rok, również po za okresem grzewczym. Budziły wiele kontrowersji, chociażby z tytułu, że są zamontowane w kuchni, gdzie zawsze jest wyższa temperatura. Wówczas spółdzielnia w ogólnym rozliczeniu nie brała pod uwagę pomiaru z kuchni.
Tak było w minionych latach. W 2012 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko -Własnościowa w Grajewie zamontowała we wszystkich swoich mieszkaniach elektroniczne podzielniki ciepła. Teraz odczyt odbywa się drogą radiową. Nie ma już kresek a są jednostki. Elektroniczne podzielniki mierzą również zużycie co w kuchni. Ich działanie jest proste, rejestrują pomiar wówczas gdy grzejnik ma wyższą temperaturę od otoczenia. Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Grajewie otrzymali pierwsze rozliczenie ciepła. Do jego wykonania po raz pierwszy posłużyły nowe, elektroniczne podzielniki ciepła. Pytamy jak sprawdziły się nowe urządzenia, ile mieszkańców spółdzielni ma nadpłaty z tytuły ogrzewania a ile musi dopłacić.
Spółdzielnia Mieszkaniowo -Lokatorsko- Własnościowa to ok 3 tysiące mieszkań – mówi Stanisław Korycki, Prezes Spółdzielni MLW w Grajewie. Łączna ilość naliczonej nadpłaty za ciepło to 1 mln 740 tysięcy zł. Średni koszt ogrzania jednego metra kw mieszkania wyniósł 2,09 groszy – dodaje prezes.
W czynszu co miesiąc, 3 zł za każdy metr kwadratowy mieszkania, to zaliczka na centralne ogrzewanie. Zaliczka ta jest sumowana i od niej odlicza się zużyte ciepło. Tak w telegraficznym skrócie można opisać jak powstaje nadpłata lub niedopłata. Około 2600 mieszkań miało nadpłatę za CO, łączna jej suma to kwota 1mln 740 tys zł. Rekordzista miał nadpłaty 3 tysiące złotych. Są też osoby, które miały niedopłatę. 400 rodzin musiało dopłacić za CO. Kwoty były różne, od kilkunastu złotych do kilkudziesięciu setek. Tu rekordowa dopłata do centralnego ogrzewania wynosiła ok 2300 zł. Większość dopłat do CO powstaje gdy mieszkania są wynajmowane. Lokatorzy nie oszczędzają bo albo nie mają podpisanej umowy z właścicielem albo w umowie nie ma słowa o kosztach centralnego ogrzewania.
Co z ryczałtowym rozliczeniem
W spółdzielni są mieszańcy, którzy chcą i rozliczają się ryczałtem. Takich mieszkań jest 45. Właściciele tych lokum w comiesięcznym czynszu mają wliczone 4,80 gr za metr kw mieszkania. Ci właściciele nie mają podzielników ciepła, nie muszą oszczędzać, ale też nie mają odliczeń.
W minionym roku Spółdzielnia Mieszkaniowo - Lokatorsko - Własnościowa wyposażyła w elektroniczne podzielniki co. Odczyt podzielników odbywa się drogą radiową. Roczny koszt utrzymania jednego urządzenia to kwota 10 zł. Spółdzielnia nie poniosła żadnego kosztu montażu podzielników. Koszt ten poniosła firma montująca urządzenia i z tą firmą podpisana jest 10 letnia umowa. W spółdzielni koszt ogrzania jednego metra kwadratowego mieszkania wyniósł 2.09 gr.
 | Zainteresowana
Jak to mozliwe że ktoś ma zwrotu 3000 zł , kiedy moja ciocia od paru lat przebywa zagranicą ma mieszkanie 48 m w którym nikt nie przebywa i ma zwrotu tylko 1000 zł , mam w tym samym bloku teściów którzy grzeja maja w domu bardzo cieplo i maja zwrotu 800 zł , skoro blok nie ma strat to dlaczego moja ciocia ma zwrotu tylko 1000 zł? |
| Anna
Niektórzy całą zimę mieli wyłaczone ogrzewanie, siedzieli w kurkach albo włączali elektryczne grzejniki. Mury przecież trzeba ogrzać. Mają wielkie zwroty kosztem tych, którzy ogrzewali swoje mieszkania i wyziębione ściany budynku. Ciekawa jestem z czego wynikają takie rozbieżności w cenie ogrzania 1 m. Ryczałt 4.80, według podzielników 2,09, we współnotach mieszkaniowych 1,51. Coś tu nie gra, nie sądzicie? |
| Poniedziałek
Szkoda, że zainteresowani dopłatami nie zerkną w rozliczenie. Największe koszty to ogrzanie części wspólnych bloku. Tam świadomość typu nie moje więc nie martwię się ( otwarte okienka piwniczne, na półpiętrach klatek oraz drzwi wejściowe do klatek schodowych itp) powoduje, że koszt ogrzania tych części wspólnych jest niejednokrotnie wyższy niż własnego mieszkania. Pod rozwagę ? |
| lokator
Jestem ciekawy jak rozliczane są nowe bloki w spółdzielni skoro niema podzielników ,nie rozliczają się ryczałtowo tylko przepływomierze ,czy to jest wszystko ok jak to jest wyliczane,mają w tych blokach ciepło są ocieplone bloki ,ładne i mają duże zwroty gdzie jest sprawiedliwość. |
| Z Grajewa
ja mam trochę dopłat :(:( ale wcześniej też miałam tylko większą he |
| Ilona
teraz jest ok nie ma już kombinowania z tymi kreskami i znajomościami tak jest najsprawiedliwiej |
| Mieszkaniec
je jestem heppy rok temu maiłem odpisu 290 w tym mam 420 :)) a wy ile macie? |
| lokator
Niedopłata 1.900 na 43 m powierzchni! Ogrzanie klity, 3000 rocznie. Jednorodzinny dom mozna ogrzać
|
| Eye of the beholder
Te 3000 nadpłaty to chyba z mieszkania 120 m2,albo z kilku lat. Przy 60 m2 wpłata zaliczek na C.O. to zaledwie 2160 za rok. |
| TRE
Pytanie do Pana prezesa , jakie ten rekordzista ma mieszkanie , i kto mu je ogrzewa. |
| lokatorka
kosztem oszczędności to w mieszkaniach jest pleśń i wilgoć, osoby z dużymi oszczędnościami , to takie które mają ogrzane mieszkania przez innego lokatora. |
Błędnie przepisany kod, przepisz powyższy kod wspak.
Komentarz został wysłany poprawnie i czeka na akceptację